如果您是爱彼迎的房东，当您需要取消预订并退款时，这里有一些步骤供您参考：
1. 登录您的账户，点击“您的房源”。
2. 找到您想要取消的预订，点击“管理预订”。
3. 选择“取消预订”选项。
4. 选择原因并填写详细的退款说明并点击确认。
5. 爱彼迎会自动发送通知给旅客，并开始处理退款事宜。
需要注意的是，如果您在取消预订时涉及退款问题，请先了解《爱彼迎退款政策》相关条款，以便您能够理解所涉及的细节和流程。此外，您也可以与旅客单独协商解决问题，以达成双方满意的解决方案。最好的方式是及时与旅客进行线下沟通并与其协商退款事宜，达成一致意见。
总之，作为爱彼迎的房东，尽可能及时、诚恳的与旅客沟通交流，共同完成退款事宜，维护好爱彼迎平台的良好秩序和声誉。
