爱彼迎是一家全球性的在线短租房平台，帮助房屋房东将空闲的房间、公寓、别墅等出租出去，同时也提供了寻找租房的顾客一个更加便利、灵活、多样化的选择。尽管爱彼迎的出现赢得了众多旅客的欢迎和认可，但是这种在线短租房模式也存在一些问题，使得它在很多地区受到强烈的质疑和争议。
其主要问题包括：
1. 合法性的问题。在一些城市，爱彼迎的经营被视为非法，因为它的商业性质使得房东们需要获得特定的证件和许可才能出租房屋。然而，不少房东在使用平台时采取了绕开规定的手段，这不仅造成了安全隐患，也影响了本地租房市场的公平竞争。
2. 社区影响。在一些社区，爱彼迎的涌入造成了负面影响，例如产生了更多的噪音、交通拥堵、垃圾滋生等问题。而且，因为租房客户与本地居民的生活方式习惯和文化习惯存在差异，爱彼迎房屋可能会带来一些煞风景的习惯、管中窥豹的行为等，引起居民不满。
3. 税收问题。因为爱彼迎房东在使用平台时有些隐瞒了有关的收入，很多政府机构认为这种模式是一种逃税行为。这使得地方政府和税务机关愈发不信任爱彼迎的合法性，并采取行动进行调查和处罚。
综上所述，爱彼迎为了使自己在各个国家和地区能够获得更好的合法性和认可，它选择与当地政府、税务机关等部门合作，一方面遵守当地的法律法规，另一方面不断改善自己的商业模式，减少对社区的影响，同时保证房东和租户的利益权益。所以，从合法性的角度看，爱彼迎在与当地政府合作的过程中要求房东注册、申报收入，并且纳税等做法是合法的，而实施也有一定的前景。
